daikyouではなく
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daikyou（大京）とは？
「ライオンズマンション」で有名な分譲マンション販売大手企業。グループ会社の扶桑レクセルでは「レクセルマンション」がブランド名。中古マンションの売買・仲介や賃貸管理は大京リアルドが行っている。このページは一体なに？
検索ミスした人を正しいサイトへ導くおせっかいなサイト「まつがい」の中のページです。「日本語のつもりが英語で入力しちゃった」「変換ミスした…」というときに、もう一度検索し直さなくても「ここに行きたかった！」というサイトにたどり着けます。「ここじゃないよ」という場合はゴメンナサイ。このサイトを訪れた人にとって、（ほんの少しだけ）お役に立てますように。大京についてのQ&Aいろいろ
- Q. 大京って、これからどうなるのですか。 これからライオンズマンションへ引越すので、 不安です。
- 購入したのならあなたのものに変わりありません。ローンを組んだのなら銀行のものに変わりありません。大京への支援の仕組みが変わるだけです。
- Q. ライオンズマンション大京のですが、購入を悩んでます。大丈夫でしょうか？4ＬＤＫ南西向き 4250万って、高いですか？新築で年末に入居できます。
- 場所、仕様設備、面積がはっきりしないでのなんとも答えようがありません。一般的に言えるのは、ライオンズの売りは「豪華なエントランス」にお金を使い、それを各戸に割り振られてしまっていること。つまり割高感はあります。占有部分の実用性等を考えるなら他物件も十分考慮すべきです。しかし、「ライオンズブランド」は今尚健在ですし、豪華なエントランスに価値観をおかれるなら、いいのではないでしょうか？
- Q. アルバローザについてなのですが内側のタグに普通は「新宿区大京町・・・㈱アルバローザ」とかいてありますが「日本ニット工業組合連合」と生地の内容しかないものもあるのでしょうか？ 偽物が多いと聞きますがネームタグやバック類の見分け方をご存知の方は教えてください。お願いします。
- アパレル関係者です。タグに付いている製造元の記載については製造方法により２通りあります。１、メーカー側が素材、付属を手配し工場に生産のみを委託する場合２、ニットやカットソーに多いのですが、工場サイドが生地や糸、付属を手配し 製品になった物をメーカーに納める場合１は生産委託です。この場合はメーカーの名前の入った品質タグを一緒に工場に送ります。２はメーカーから品質タグを送る場合もありますが、工場の用意した品質タグを付ける場合もあります。メーカーの考え方によってタグの管理が違いますが 日本ニット工業組合連合の表記の正規店購入なら 偽造と判断出来ないと思います。某裏原ブランドでもこれが付いている正規品があります。偽造のほとんどが生産コストの安いアジア諸国の製造です。アルバの内情に詳しくないので、回答になってないかもしれませんネ。すみません。
- Q. 引越しを考えているマンションの管理会社が大京です借り入れもＵＦＪで考えています。大丈夫でしょうか？大京やＵＦＪが破綻するとは考えにくいですがもしそうなった場合、ローンの返済などはどうなるのでしょう？不動産屋にだまされているのでしょうか？
- 私も今年になって大京のマンションを買いました。大京はＵＦＪから役員が送られていることもあり、ローンは勿論ＵＦＪ！両者とも破綻云々が言われていた時期だったので迷いましたが、①仮に大京が破綻したとしても購入契約を結んでしまえば自分のもの！②ローン契約後ＵＦＪが破綻してくれれば借金がチャラになる（実際には受け皿機関が設立されるはずなので可能性はないと思いますが・・・）と思い購入に踏み切りました。管理は大京管理でしょうか？全国８０万世帯を管理しているということで「親会社（大京）が潰れてもウチは管理だけで生きて行けるから大丈夫ですよ！」と豪語していました！
- Q. 現在購入を考えているマンションの管理会社が今話題の大京ですローンを組むのもＵＦＪで考えていますが購入に踏み切ったとして大京やＵＦＪが共倒れなんてことになったら、どうなるのでしょうか？
- 確かに共倒れになんてことはないでしょうね。もうすでに完成もしくはここ２、３ヶ月で完成するのであれば引渡しが半年後くらいでも問題ないでしょう。仮にそんなことになっても民事再生するでしょうし、ローンのほうも同じ金利でやってくれますよ。管理も翌年から組合つくるでしょうから、自己管理でも一部委託でもよいのでは？問題は立地です。ほんとうにそこに住みたいのであれば購入ですね。間取りや設備はある程度（お金はかかりますが・・）変更可能ですが、場所は変えられないですからねぇ。お子さんがいたりつくる予定なら学校区もありますよね。
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