ホレントではなく
フォレントをお探しですね。
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ホレント → フォレント
ホレントではなく
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ホレント（フォレント）とは？
株式会社リクルートが運営する動産仲介サイト。「CHINTAI」や「賃貸住宅ニュース」と同じく、仲介業者の情報紹介を行っている。保障会社も運営しているため、他社にはない便利なサービスなども行っている。このページは一体なに？
検索ミスした人を正しいサイトへ導くおせっかいなサイト「まつがい」の中のページです。「日本語のつもりが英語で入力しちゃった」「変換ミスした…」というときに、もう一度検索し直さなくても「ここに行きたかった！」というサイトにたどり着けます。「ここじゃないよ」という場合はゴメンナサイ。このサイトを訪れた人にとって、（ほんの少しだけ）お役に立てますように。フォレントについてのQ&Aいろいろ
- Q. ２０代・女性ですが、東京のことがよくわからないので、東京在住の方、またよく知ってる方、アドバイスください。次の中でもしあなたが２０代・女性が住みやすい場所をどんな観点からでもいいので教えてください。１．西日暮里（山手線）２．新大塚（丸の内線）３．町屋（千代田線）４．千川（有楽町線）５．向ヶ丘遊園（小田急線）６．日吉（東急東横線）７．東長崎（西武池袋線）渋谷（仕事場）まで約３０分くらい（Yahoo!路線調べ）で家賃の比較的安い場所（フォレント調べ）を選んだのですが、皆さんの意見を教えてください。 他にもお勧めがあったら教えてください。
- ７．東長崎（西武池袋線）がいいと思います。東横線沿線は人気があるので家賃が高いです。東長崎は近くに商店街があるし、池袋も近いのでお勧めです。女性なら料理しますよね？近くに買い物できるようなところがないと結構大変ですよ。夜遅くまでやってるスーパーとかがあるところがいいと思います。生活をするのですから休日に遊びに行きやすいとか、どこに行くにも便利とか言うよりも日々の生活に必要なものがあることが重要ですよ。病院とかね。
- Q. 東京駅付近へ３０分以内で通える範囲で住みやすいところって、どこがあるでしょうか？また、地域の情報にくわしいサイトってないでしょうか？埼玉と東京の中間あたりを考えているのですが、住んでいるところがとても遠いのでネットでしか情報を得ることができません。現在フォレントなどのサイトを参考にしています。（家賃などは、安ければ安いほど良いですが、２Ｋ・２ＤＫで月８万以下で考えています）
- 皆住みやすいところばかりです。逆に住みにくいところを探すのに苦労しますね。家賃８万、荒川・多摩川、江戸川を超えなくちゃないですね。
- Q. 賃貸物件と不動産業界についての質問です。●●不動産の3LDKの物件を大手のぴたっとハウスやフォレント、その他、地元の小さい不動産屋さんなど、みんなで持っていますよね。それって、●●不動産が各不動産屋に借り主募集を委託しているってことですか？でも契約は●●不動産で直接することになるなら、直で●●不動産から借りた方が仲介手数料が取られ無くって良いですよね？家探しをしてて、そういう風に思ったのですが、不動産業界の掟などで、必ず仲介を取ることになっているのかなと疑問を持ちました。不動産業界に詳しい方、賃貸物件の仕組みを教えて下さい。
- ・個人家主と借主が直接契約した場合は、仲介料不要。・家主が宅建業者（いわゆる不動産会社）で、借主と直接契約した場合は、仲介料全額家主へ。・個人家主と借主が仲介業者の媒介で契約した場合は、仲介料は仲介会社へ。・宅建業者である家主と借主が仲介業者の媒介で契約した場合は、仲介料は家主と仲介会社で折半。「仲介料無料」を謳っている仲介会社もありますが、多くの場合家主から仲介料（広告費などの名目で）をもらっています。現実的には、個人的なつながりなどがない限り、個人家主は借主との直接契約を厭います。トラブルの際の仲裁がいませんし、本業でないために時間が割けなかったりしますので。
- Q. お部屋探しはどこの会社がおすすめですか？・CHINTAI・アパマン・ミニミニ・フォレント・エイブル・MAST 会社ごとに仲介手数料なども違うのですか？初めての部屋探しなのでよくわかりません。教えて下さい。
- いつも特に決めずに探しています。ネットや情報誌（最近は無料のものも多いですし）、店頭広告、自分の足を駆使して探します。どんなに大手でも個人経営のお店でも、当たった担当のスタッフさんによって違いがでます。以前住んでいたところを紹介してくださった際に担当だった方が非常に親切で、入居後の相談もとても対応が素早く親身になってくれる方で非常に頼りにしていたのですが、その方が退職され、その後お店の経営方針が変わったのか、非常にずさんになりました。電話応対も誰が出ても感じが悪く、対応も伸ばし伸ばしでいい加減。その方がまだ居れば、そこのお店でまたお願いしようとまで考えていましたが・・・。今住んでいるお部屋を紹介してくださったお店は地元ではそこそこ知られた名前のお店ですが、大手ではありません。ですが、お店のスタッフさん全員が担当、という感じで直接担当してくださったスタッフさんではないのに、色んな相談にのってくださるので、誰とお話しても安心です。担当者が不在のときでも、待たされる事なく誰に相談しても安心というのは感服しています。また仲介手数料ですが、お家賃の0.5ヶ月分～1ヶ月分。これはどこでも同じではないかと思います。0.5ヶ月分というところは少ないような気がします。余計な事かもしれませんが、自分の絶対条件を決めておかないと仲介業者さんのセールストークに負けてしまうかも。我が家は「ペット可・防音・日当たり・バイクの置ける駐輪場・角部屋・独立キッチン・バストイレ別・収納力等々」非常に条件が多かった為（特に最初の３つの条件は絶対譲りません！とはっきり言いました）、早くから時間をかけて探しました。どうしても条件から外れるならお引越しは諦める、くらいの気持ちで。（やむを得ない状況なら困難でしょうが）おかげで今のお部屋はとても気に入っています。素敵なお部屋が見つかるとよいですね。参考になればよいのですが。
- Q. インターネットで賃貸物件を探すとき、フォレントやホームズとかいろいろありますが、こういう情報を載せる場合はフォレントなどに広告料を支払っているのでしょうか？同じ物件でもフォレントにもホームズにも載ってるとかがあるのですが、これは広告料を出して両方に載せて集客力をＵＰさせてるのでしょうか。また、前までは載ってたのに今、載っていなくて、でもその物件はだれも住んでおらず、たぶん決まっていない（自分ところの同じアパートなので）所って、やっぱり広告料がもったいないから、載せてないだけか、それとももう決まってて入居を待つのみって物件なのでしょうか。よろしくお願いいたします。
- 広告料というか、掲載料ですよね。不動産業者ですが、ふぉれんとは結構高いんですよ。ホームズは結構安いので、がんがんみんなのっけてますね～。もちろん、掲載は有料ですので、広告料は不動産業者が支払っています。何件まででいくらっていう感じで契約をしています。大家が広告料をくれるか否かでその物件を掲載している不動産業者もあれば、優良物件だったら広告料をもらえない物件でも掲載する不動産業者さんもあるのではと思います。途中から掲載していないが、入居してないみたい・・というのはもったいない、というよりも、先にのべたように何件でいくらっていう契約形態なので、何週かに１度掲載物件を変更しているだけだと思います。（そうしないと、ここの不動産業者いつも同じ物件掲載してる～と思われたり、同じ物件をずっと掲載していると、これいつも残ってるから悪い物件なのかな、とユーザーに思われてしまうので）大抵、契約が終わると掲載を終了しますが、単に申し込みだけ（契約はまだしておらず、入居審査中）だったりすると、まだ掲載している業者さんが多いのでは。
ショッピングサイトの検索まつがい４
